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在清单计价下套定额组价
尽管如此,清单计价在招标投标过程中确实提供了便利。建设单位提供统一的工程量,但由于各家自行设定的材料种类、含量以及人材机单价不同,因此最终组价出的综合单价也会有所差异。在纯粹套用定额计价的情况下,如果使用同一期指导价进行调整,总价的差异通常不会太大。
在用清单计价时有一个工程量清单综合单价分析表。看看表格里面“定额数量”右面有一列是“数量”,这个数量就是单位清单量所对应的定额数量。定额数量比清单数量大,定额单价比清单单价小。
工程量清单计价是直接在清单项目下套对应的定额子目,该定额子目中的量大部分和清单量相同,但有些不同,具体要看计算规则,比如:挖基础土方和平整场地,清单量是净用量:挖土方以垫层面积乘以挖土深度,平整场地以外墙外边线围成的面积计算;而定额量挖土还有考虑放坡或支挡土板,平整场地还要外延2m。
套价,组价,怎么学
1、学习工程造价套价组价,关键在于理解并掌握基础概念和操作流程。清单定额作为造价基础,是每个造价员应掌握的核心技能。然而,对于初学者而言,直接投身工地一线统计清单项目的工料机,确实是一个过于理想化的建议。
2、学习套价和组价的方法主要如下:学习套价 深入理解定额规则:掌握定额说明:定额中的计算方法和规定是套价的基础,需详细阅读并理解定额说明,特别是其中的系数应用和套价规则。熟悉定额子目:了解定额中的子目内容,如工料机和工作内容,这有助于判断是否需要单独计算或套用其他定额子目。
3、定额两大优势:其一,初学者能快速上手,准确率高达70%以上;其二,定额编制人传授预结算编制方法,从核心人材机消耗量出发,结合市场单价与施工工艺,逐步构建分部分项、措施项目和其他项目的组价体系。日常工作中,主要任务是套价而非组价。套价涉及根据定额规则筛选适用子目,形成工作顺序,体现工艺流程。
什么是组价
1、组价是指根据工程项目的分部分项工程内容,按照定额规定的计量单位计算所需的人工、材料和机械费用,并综合确定每个分部分项工程的直接工程成本。详细解释如下:组价的具体含义 在建筑和工程领域,组价是一个重要的概念。简单来说,组价是根据工程项目的具体内容和需求,对各项分部分项工程进行细致的费用计算。
2、组价就是用清单软件对工程量进行组价,得出工程造价;单项工程指的事不同类的工程:如住宅楼,辅助用房。如将办公楼分为:基础分部;主体分部;屋面分部;装饰分部;等分项是对分部的细分:如钢筋分项,砼分项,模板分项等。
3、组价指的是将多项内容组合后计算出的价格,强调的是组合后的整体价值。而计价则是指通过计算得出具体的价格,强调的是精确计算的过程和结果。比如,在工程项目中,组价可能涉及到材料、人工、设备等各项成本的汇总,而计价则是对这些成本进行详细的计算,确保最终价格的准确性和合理性。
4、计税中的组价是指确定某项商品或服务的计税价格的过程。在计税过程中,组价是一个重要的环节。以下是关于组价的详细解释: 基本概念 组价是计算应纳税额的基础。在计税时,需要对商品或服务的价格进行确定,这个过程就是组价。组价的结果直接影响到应纳税额的多少。
5、组价是根据现场实际发生分别计算出人工费、材料费、机械费、设备费的单价。在预算中,组价广义上是各个分项工程具体的单价组成,包括工料机费用、利润及管理费,由于现在实行的是清单报价,因此过去的《计价表》只起一个指导作用。
定额组价没有可用定额可以放在独立费里面吗
定额组价没有可用定额不可以放在独立费里面。独立费是不能套定额的,套定额就不是独立费了,就是定额计价了。定额组价是将一个单位工程的各分部分项工程按所采用的施工定额、预算定额的定额子项进行分解,计算出人、材、机消耗量,再按单价估算表或市场价或有关部门公布信息价计算出施工图预算。
定额计价只取税金子目的设置方式:直接在只取税金子目后分包费一列中选择分包费1即可。定额计价不取费子目的设置方式: 在不取费的子目后分包费一列中选择分包费2。 在措施项目中各项组织措施费(如文明施工费)的组价内容——计算基数中减去分包预算价直接费2(FBF_2_YSJ)的代码。
再把清单下所有的项目计算出来的合价加起来,除以清单工程量,组成清单工程量的单价,然后再进行取费。形成工程量清单的综合单价。再有就是做补充定额也要进行组价。
它只包含完成定额子目的工程内容所需的人工费、材料费、及机械费,不包括间接费、计划利润、独立费及风险,其单价构成是不完整的,不能真实反映建筑产品的真实价格,与市场价格缺乏可比性。
造价组价完整步骤
1、造价组价的完整步骤如下: 审图 仔细审查设计图纸:确保所有工程量都被准确计算,特别注意重点部分的尺寸,反复校核以防遗漏。 关注图纸细节:任何微小的偏差都可能导致最终造价的偏差,因此需要耐心和细致地进行审图。 套取定额 对应工程量与定额:将图纸中的工程量逐一对应到相应的造价定额中。
2、在进行工程造价的过程中,首先需要仔细审阅设计图纸,确保图纸上的工程量计算准确无误。特别是重点部分的尺寸,需要反复核对,以防遗漏任何一项工程内容。这一步骤要求工程量计算要细致入微,确保每一项工程的尺寸、数量都符合实际需求。接下来,是套取定额的过程。
3、组合成完整的造价:根据确定的单价和费用,将各项工程内容和费用进行组合,形成完整的工程造价。这个过程需要细致入微,确保每一项费用都被正确计算并归入相应的组价部分。通过上述步骤,可以完成工程的组价工作。
4、施工图预算阶段:依据最终的施工图纸,进行详细的工程量计算和组价,包括分部分项工程费用、措施项目费、其他项目费、规费和税金等,确保工程造价的精确度在10%以内。
5、取费是形成工程量清单综合单价的最后一个步骤。取费是指在定额单价的基础上,根据相关规定和标准,增加各项费用,如管理费、利润等。取费的具体标准和方法,需要按照当地建设主管部门的规定执行。综上所述,组价不仅涉及工程量的计算和定额单价的选择,还包括项目特征的理解和取费的计算。
安全文明施工措施费费率是多少,能不能告诉我下计算的方法
通常情况下,安全文明施工措施费费率可能在5%左右,但具体费率会根据不同地区、不同工程项目以及不同的定额标准而有所差异。北京地区费率:在北京地区,如果采用2001定额组价,定额中的临时设施费即为安全文明施工费。经过多次调整,现在的费率是[2003]9号文件附表中的相应费率乘以10的系数。
施工措施费的计算方式包括以下几个方面: 脚手架措施费:以人工费为基础,费率为00%。 安全文明施工措施费(包括环境保护、文明施工、安全施工):以直接工程费为基础,费率为0.11%。 安全文明施工措施费(临时设施):以人工费为基础,费率为33%。
安全文明施工措施费的国家规定比例是工程造价的5%5%。具体来说:费率范围:安全文明施工措施费的比例根据工程的类型、规模、施工难度等因素在5%至5%之间浮动。费用内容:该费用涵盖了临时设施费、环境保护费以及文明施工费。
投标报价费率:在投标报价中,建筑工程安全防护、文明施工措施费用的费率不得低于建设行政主管部门制定标准的90%。这是为了鼓励投标单位在报价时充分考虑安全文明施工的重要性,并确保其在项目实施过程中有足够的投入。
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